8月27日 | 澳洲五大首府城市拍卖弃置率及房价走势
时间:2023-04-12 12:18:03
8年底27日 | 纽西兰八大城镇和城市拍卖清空率及犯罪率走势
纽西兰近来犯罪率变化
CoreLogic近来每日房屋价值加权看出,纽西兰五个主要城镇和城市犯罪率在截至 8 年底 25 日的一周内又攀升了 0.39%。
连续第 16 周攀升。
本周五个城镇和城市犯罪率均全年攀升,其中墨尔本攀升0.58%,墨尔本 攀升0.51%领跌
到目前为止,8 一年底,在三个最大商品的严重亏损的推动下,5 个和城市的整体房屋价值已经下降了 1.21%:
墨尔本 (-7.0%) 和墨尔本 (-4.3%) 继续引领犯罪率预处理,墨尔本 (-2.5%) 迎头赶上。
而布里斯本和布里斯本本周也都加入了纽西兰房市预处理期,其价值分别从近期的峰值攀升了 0.20%。
从四季下降来看,墨尔本攀升了5.6%、墨尔本攀升了3.6%和墨尔本 攀升了1.9%下降速度加快。
尽管布里斯本 (+2.1%) 和布里斯本 (+0.4%) 的四季下降率保持良好正下降,但下降率已显着放缓。
这反映了近来因澳大利亚库存中央银行 (RBA) 大幅加息的负面影响。
预计澳大利亚库存中央银行将在今年均会内继续加息,墨尔本、墨尔本和墨尔本的犯罪率将继续大幅攀升,其余城镇和城市和地区的犯罪率也有可能较快攀升。
极大的担忧是,随着房屋建设下降,家庭奢侈品下降(这是下降的最大推动力)有可能时会将经济推开衰败。
由于这些主因,澳大利亚库存中央银行时会在进一步加息时谨慎遵从。
参考数据:CoreLogic,REA
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