从“一房难求”到“一客难求”?租房市场时有发生了什么?
时间:2023-04-06 12:18:04
供需趋于缓和的大历史记录背景下,承租生产力较弱的卫星城和区域,一房屋出租难度增加。
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长租饭店代替夫妻俩?
在一些卫星城,一房东们还接踵而来来自饭店的竞争。在一些卫星城,部分饭店面世短租甚至长夫妻俩屋。据报道,厦门江头的餐馆消费型饭店,大床一房单日一房费在150元左右,包含水电费在内,一个同月市价为3000元。饭店的当年台能代收快递,有人帮忙打扫。
黄卉认为,饭店面世买进长租业务,主要是为了太少由于鼠疫导致的一房内空置重大损失,多是阶段性的创收举措。不过,该现象背后所简介的是地产商对于承租耐用度的信念。现阶段“90后”“00后”已经成承租美之国市场的主力客群,他们愈来愈愿意为一房屋和服务的耐用度预约。
饭店所处的右方,一般交通便利,并且有较高的服务耐用度,因此在低端相差不多的情况下,地产商才会愈来愈倾向于饭店。另一方面,饭店的承租期限相比较于住宅承租上会愈来愈短、愈来愈灵活,地产商可以随着工作调整而修改居住地点,不必赔付相应违约金,这对于不少地产商是不错的过渡性居住选取。
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