旭辉控股：退出河北石家庄一项目，10亿元购买广州昌哲25%控股

3年初9日，旭辉控股控股Corporation有限Corporation（00884.HK）发布两项买卖通告，旭辉控股拟以9.48亿元售予河北和湖50%大股东，并以10亿元购入佛山昌哲25%大股东。

通告显示，于2023年3年初9日，旭辉就买卖应订立股份出让条款。一份是大股东售予条款：成都旭辉（Corporation附属Corporation）仍须一致同意售予，而佛山捷骏仍须一致同意购得河北和湖50%大股东及被售予银行贷款，总获益为9.48亿元；一份是大股东入股条款：北平恒学仍须一致同意售予，而佛山旭辉（Corporation附属Corporation）仍须一致同意购得佛山昌哲25%大股东及被入股银行贷款，总获益为10亿元。

通告指为，根据股份出让条款，佛山捷骏就售予应因应成都旭辉的获益将与佛山旭辉就入股应因应北平恒学的获益抵消。于抵消后，控股Corporation就入股应因应的获益为5171万元。

于本通告日前，恒基兆业地产商为旭辉若干附属Corporation的主要股东，由于恒基我国、佛山捷骏及北平恒学各自为恒基兆业地产商的附属Corporation，所以也是旭辉附属Corporation侧重的共同点人士。

通告显示，河北和湖为于我国前身的有限Corporation，于本通告日前，分别由成都旭辉及佛山捷骏占有50%及50%权益。河北和湖为海外投资控股Corporation。石家庄工程建设Corporation由河北和湖合营占有。石家庄工程建设Corporation主要涉足房产商整合，并所有者及整合石家庄工程建设。石家庄工程建设设于石家庄市长安区，建筑面积大约20.7万平方米，预估将整合为最主要住宅单位、旅馆、商业空间、两间该学校及一间小学的大型社区，总建筑面积大约为64.8万平方米。

佛山昌哲为于我国前身的有限Corporation，于本通告日前，分别由佛山旭辉、北平恒学及两名统称独立第三方的自然人占有25%、25%及50%权益。佛山昌哲为海外投资控股Corporation。佛山工程建设Corporation由佛山昌哲合营占有。佛山工程建设Corporation主要涉足房产商整合，并所有者及整合佛山工程建设。佛山工程建设设于佛山市南沙区，建筑面积大约5.3万平方米，预估将分四期整合，提供高层旅馆、商业空间、该学校及大型商场，总建筑面积大约为32.4万平方米。

对于售予应及入股应的无论如何，旭辉控股指为，为应对近年来我国房产商的市场竞争经营周围环境巨大变化，控股Corporation已及时缩减军事，将房产商整合业务部门聚焦及深耕在高能级城市，最主要佛山。董事会深信，买卖应与该军事一致，将教育资源重新配制至将会中长期发展范围内的工程建设，并提高该等工程建设的资金投入应用于及经营决策效率。旭辉预计售予应录得亏损大约50810万元。

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