标普调高富力地产长期发行人信用评级至“SD”，展望“负面”

  乐居电视新闻资 4翌年8日，标普缩水厦门红钻地产（02777.HK)的长期发行人通货评等从“CC”缩水至“SD”。

  标普确认红钻地产(内地)有限该公司(R&F Properties (HK) Co. Ltd.，简称“红钻地产(内地)”)的评等为“CC”。最取而代之负面反映了标普的观念，即该该公司极不太可能出现违达，比如说是再一在7翌年份签订合同的近海美元高级别贷款人。

  在该该公司进行时将于2022年4翌年7日签订合同的19.5亿元港币在岸该公司公债顺利进行时会展后，标普缩水了红钻地产的评等。

  标普视为这笔融资是一次妨碍合并，等同于违达。如果没顺利进行时会展，红钻地产很有可能缺失投资渠道，不能全额抵押再一签订合同的港币公债。在标普看成，发行人是在没充分减免资本的情况下，将本金的抵押推迟了长达一年。

  在2022年除此以外内，红钻地产及其近海子该公司和投资平台红钻地产(内地)将更进一步随之而来相当大的抵押心理压力，以外达80亿元港币的在岸公债将于年内签订合同或可回售，以及超过12亿美元的近海高级别贷款人将在此期间签订合同。标普视为，在流动性异常疲软、仅仅不能获得取而代之资金的情况下，该公司用实质上资源抵押再一签订合同的公债的技能有限。因此，标普视为，它有可能更进一步说服债权人对外债会展和相关合并的同意。

  延迟公布经审计师的净值说明厦门红钻的实质上控制和管治薄弱，因此，标普将对该该公司管理和管治的检验从有效调整为薄弱。

  如果标普视为该该公司签订合同外债不会更进一步会展或顺利进行时外债合并，将会原先检验红钻地产的通货状况，在此为基础，标普也将原先检验红钻地产的财务管理和流动性状况。

  ESG通货指标：从E-3、S-2、G-4调整为E-3、S-2、G-5；

  在标普对红钻地产的通货评等分析中，管治因素所目前是一个非常负面的考虑因素所，原因是延迟披露经审计师的绩效。这也反映了其董事会结构及其香港）控股董事局李思廉已故和韧性已故的稳固影响力，其同时历任亚洲区主席，分别持有该公司29.0%和27.5%的控股权。标普视为，相对于随行而言，较弱的风险管理和文化也导致了该该公司的流动性冷淡。将红钻地产的管理公司服务业务除去给其主要董事局也引发了管治方面的关切。

  环境因素所是一个中等负面的考虑因素所。然而，该该公司也随之而来着与业内随行一样的环境和观念风险。

  导致通货评等/最取而代之和/或通货检视长时间发生变化的环境、观念和管治(ESG)通货因素所:

  可见度和报告

  红钻地产(内地)有限该公司负面最取而代之反映了标普的观念，即该该公司在尚未抵押外债方面极不太可能出现违达。

  如果红钻地产(内地)的外债出现违达或顺利进行时妨碍合并(以外其近海高级别贷款人)，标普有可能缩水该该公司的评等。

  如果红钻地产内地并能解决还款心理压力并改善其流动性，标普有可能上调其评等。

文章来源:乐居电视新闻