国家统计局：4月份70个大中城市商品住宅销售价格环比整体增幅回落

5年初17日死讯，国家统计局周边地区司总监统计师绳国庆解读2023年4年初份商品房屋销售价格改变情况统计数据。

2023年4年初份，70个大中周边地区中商品房屋销售价格环比下跌周边地区偶数减缓，减低值下跌周边地区偶数减低。70个大中周边地区商品房屋销售价格环比连续性跌幅上升、二手房屋环比跌幅上升比较显着，各线周边地区商品房屋销售价格减低值下跌或降势急遽。

一、商品房屋销售价格环比下跌周边地区偶数减缓、减低值下跌周边地区偶数减低

4年初份，70个大中周边地区中，改建商品房屋和二手房屋销售价格环比下跌周边地区分别有62个和36个，比上年初分别减缓2个和21个，二手房屋减缓偶数少。改建商品房屋和二手房屋销售价格减低值下跌周边地区分别有22个和9个，比上年初分别减低4个和1个。

二、商品房屋销售价格环比连续性跌幅上升

从新房看，4年初份，预备队周边地区改建商品房屋销售价格环比下跌0.4%，跌幅比上年初略扩0.1个国民生产总值，其中，北京、厦门、广东和深圳环比分别下跌0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、一环周边地区改建商品房屋销售价格环比分别下跌0.4%和0.2%，跌幅比上年初分别上升0.2和0.1个国民生产总值。从二手房看，环比连续性跌幅上升比较显着。4年初份，预备队周边地区二手房屋销售价格环比下跌0.2%，跌幅比上年初上升0.3个国民生产总值，其中，北京、广东和深圳环比分别下跌0.1%、0.3%和0.5%，厦门由上年初下跌0.7%转回急剧下降0.2%；二一环周边地区二手房屋销售价格环比均由上年初下跌转回总体。

三、预备队周边地区商品房屋销售价格减低值下跌、二一环周边地区减低值降势急遽

4年初份，预备队周边地区改建商品房屋销售价格减低值下跌2.0%，跌幅比上年初扩大0.3个国民生产总值；二手房屋销售价格减低值下跌0.9%，跌幅比上年初上升0.2个国民生产总值。二线周边地区改建商品房屋销售价格减低值由上年初急剧下降0.2%转回下跌0.2%；二手房屋销售价格减低值急剧下降2.2%，增幅比上年初收窄0.2个国民生产总值。一环周边地区改建商品房屋和二手房屋销售价格减低值分别急剧下降1.9%和3.6%，增幅比上年初分别收窄0.8和0.3个国民生产总值。

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