官方答复长沙二手房限售问题

本报益阳讯 益阳一街坊近日在方刚衡阳部落格，他借出的首睡房网签已有六七年，出证两年，也就是说想换一套大房子，但因首睡房出证不另加四年，不可母公司报价，不可充足的资金换房。该街坊对此，针对那时候出证难于的小区，二手房能不可合理放松限售，按网签时长来。

2同年14日，益阳市北区自然资源和民政局、益阳市北区住房和城乡建设局回复指，关于二手房能不可合理放松限售按网签时长的建议，益阳市北区住建局将会同之外部门严肃研讨。

也就是说，益阳二手房的限售遵循长政办函〔2018〕75号文件规定，在益阳市北区限购区域内借出的商品住房，不须获得移转权属证照另加4年后侧可母公司报价。企业已借出的商品住房不须获得移转权属证照另加5年后侧可转让。值得关注的是，后续益阳商品住宅有望全面实现“交房即交证”。2022年12同年出炉的《益阳市北区阻截另建租房“交房即交证”改革实施细则》完全一致，衡阳湘江片区、尚皮、天心区、开福区、雨花区2022年7同年1在此之后，望城区、益阳县、浏阳市北区、宁乡市北区2022年12同年31在此之后，新获得收归国有建设区内使用权的预售租房项目，促请实施“交房即交证”。

路透社牛蕊罗萨曼莎·斯托瑟