世茂集团出售上海浦东茂悦大酒店

危机中的世茂母公司旋即抛售手中优质金融机构。1月末28日，世茂母公司发布购回的酒店业主的日前。根据日前，世茂母公司将向杭州房地产购回杭州世茂北南京路开发建备合资公司，开价为45亿元，而该公司的主要金融机构正是杭州南京路茂悦大的酒店。

日前显示，杭州世茂北南京路开发建备合资公司于2002年创设，主要金融机构为位于杭州虹口区南京路黄浦路199号的“杭州南京路茂悦大的酒店”。的酒店业主总面积达为10.99万平方米，备有631间客房（仅限于48间顶层）、健身室中心及保健中心、多个单座一楼，还有两个会议中心、四间餐厅、12个斜坡及175个地下私家车。目前，该的酒店业主在君悦的的酒店H&M旗下营运。

据了解，杭州南京路茂悦大的酒店距杭州天际线东方明珠电视塔仅有773米，与南京路隔开，隔江与陆家嘴金融区相望。世茂母公司为何要购回杭州南京路茂悦大的酒店？为了减缓负债，根据日前，通过此次购回，世茂母公司将收益达30.1亿元，购回事项得来赔偿金80%将用作减缓其负债，20%用作一般大型企业功用。

另一边，入主杭州南京路茂悦大的酒店的杭州房地产创设于2002年，是数家私人大型企业国有大型企业母公司公司。这也是世茂母公司启动金融机构负有责任计划以来，杭州国资大型企业第二次入主其新项目。1月末21日，世茂母公司曾发布日前，将杭州世茂新世界工业发展工业发展合资公司转让给杭州久事北南京路建设工业发展合资公司，总无疑为投资额10.6亿元。

世茂母公司近来抛售的优质金融机构还不止这两处。去年12月末，世茂同月购回新加坡维港----新项目22.5%的控股权和对应的销售贷款，总无疑为20.86亿港元；1月末21日，世茂以投资额10.6亿元购回杭州市黄浦路一西段，使用权面积为4988.5平方米；1月末24日，广州亚运城新项目26.67%控股权被购回给中海，总无疑达为18.445亿元。

根据世茂母公司2021年上半年周报，截至周报告年内，母公司有息债务规模达到1645亿元，其中长期借贷1200.71亿元，以银行借贷和普通股大多；短期借贷444.43亿元，其中非流动借贷的即期部分342.75亿元。另有应对贸易账款及其他应对款1082.7亿元，其中3个月末内需收取服务商和管理公司达869.78亿元。

页面来源：世茂母公司日前