北京今年首轮集中供地紧接：市场回温仅一宗流拍，朝阳一地块触发“竞现房”环节「鏖战“两集中”」

7真宗西段的埸拍得，肇始、保利睡房企也分别主办单位了5真宗西段的埸拍得。更为来看，民营房企直接接受程度较差，非常少有路劲业务部门、东亚地区新华、旭辉等房企直接参与。

值得高度重视的是，旭辉是在南京此轮瓮拍得里面唯一或多或少饱受瞩目的民营房企，其耗资14.07亿元成功埸得顺义城北的一真宗西段。而江苏舜天则是南京此轮高度集里面供地里面最主要的赢家，共饱受瞩目3真宗西段，拿地金额为98.4亿元。

“黄沙、控股、保利、肇始、首开等民营企业直接参与热情较差，这与稳健型房企的款项状况相对较好有直接关系。年初获取的西段有更进一步成为本年内的的销买进储备货值，这也是房企高度重视本轮瓮拍得的一个不可或缺因素。”贝壳研究院高级分析师潘浩如此认为。

易居研究院智库里面心研究顾问严跃进则认为，在此轮瓮拍得里面，南京的其余部分西段还是有一定的溢价部将，这问道明其余部分用水西段质量较差，对房企有带动力。在南京结束2022年第一轮高度集里面供地之后，原计划后续卫星城的所有权低价也有小复苏的可能性，但大复苏则等同于条件和基本。

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