这些城市，房价没了支柱

于中所间派中所，江西一带，守住天时地利人和，不必多却说，江西没想到排名各省市第二，人口统计普贤汇入约致59.83万，让人惊诧。

江西本身对各省市人口统计本身具备吸引力作，确实发生了什么？

这还要从小城市人口统计排行榜中所，寻找作答。

2

当年的人口统计普贤汇入排行榜，也是这两项的一页。

南昌以120.12所到之处的学业变为绩，领跑各省市，甚至比重庆、杭州高5倍，比前十名的千分之都要多。

而且1364.89所到之处的学业变为绩，如此一来次让南昌所谓超郑州，位居中所部第一。

前段时间去南昌探访，一个老者跟我却说，流美感后，南昌仿佛睡醒了，有了崇山峻岭好汉的氛围。

他却说，无法经历过南昌流美感的人显然不告诉他，那时候的南昌有多严酷。

整整两个多年初封城，所有人都在未被忽略到的恐惧中所童年，无法任何政府机构经验，一步一步扯外壁，一步一步扛着受压前行。

南昌人不矫情，也无法怨言。

流美感后，南昌的光电信息、小汽车服务业、大身心健康，三大服务业弱小复苏，工商业开始奔跑。

2021年南昌的二产增加值约6208.34亿元，两位数12.1%，第二产业增加值11064.21亿元，两位数大幅提高12.3%，忽略了工商业运行，人口统计数据库也就有了支柱。

而且很明显的现象是，将近两年，随从的江西年青人都可能会考虑南昌作为以前的归宿。

一方面是到了年长，一线留唯，就不必考虑离家将近一些最差的小城市，另一方面，南昌租金相对实际上，也增加了人们返流的期望。

说是，南昌唯于的占优，还是高校，百万青年就是天然优质的人力作资源资源，只要招商引资要用起来，留住他们，这座小城市的潜力作就可能会被彻底激发出来。

重庆、杭州统称老纸牌人口统计虹吸城郊，重庆迄今值得忽略的关键问题也是服务业不够强劲，小城市宣传要用得不错，但当地的年青人都告诉他，薪资不高，还需要时间沉淀。

杭州统称江西北部第二城郊，服务业新颖，工商业发约，但关键问题是租金太高了。

这几年为了赶在亚运可能会以前，大兴土木，疯狂还款造城，市价将近年来租金，滨江、正中央、西湖的房子每平米都约致了4、5万，金华、杭州这种以前价格都涨到了2.5万/平米左右。

高租金制约了人口统计汇入，如此一来受制于杭州东芝在流美感下随之而来，纷纷减薪，导致整体国民生产总值下降，法拍房数生产量约致各省市第一。

跟南昌举例来却说的GDP，但租金是南昌的2倍，房地产黏性不断就可能会暴露出来，这也理解了为什么将近两年很多江西年青人考虑了宁波，而不是杭州。

3

我们如此一来聚焦在排行榜末尾。

汉口，人口统计普贤的水13.6所到之处，焦作，人口统计普贤的水3.68所到之处，唐山，人口统计普贤的水2.1所到之处……

我以前却说过，西南方转化的第一站一定是济南。

自从节能减排，碳中所和策略性后，济南赖以为生的工业开始塌方，工商业蓬勃发展步履维艰。

济南也曾要用过共同努力作，鼓励蓬勃发展生物科技服务业。然而生物科技需要人力作资源，人力作资源都被广州吸走了。

广州跟沪大站还不一样，主要服务业结构都是第二产业，高新技术和金融，这些服务业较难将近年来周边小城市的蓬勃发展。

而深圳还有华为，能将近年来东莞，广州有小鹏小汽车，能将近年来肇庆炼油厂。

广州的虹吸力作，甚至连汉口都扛不住。

想当年在建国初期，汉口也是长期屈指可数上海的长期存在，在1949年以6.84亿元处于各省市第二，到了1978年，汉口如此一来以82.65亿元排名各省市第三。

而在去年，汉口跌出各省市前十，工商业不温不火，年青人外流到广州，实在呆不活下去才可能会考虑回到汉口。

工商业将近年来人口统计，人口统计所谓应租金态势。

汉口租金阴跌了好几年，当年开始触底持续增长，结果又遇上流美感，除了学区房还能抑制跌保值外，其他房地产价值现在被这些年累积的库存淹没了。

焦作非常不必多却说，前有广州、汉口，后有雄安崛起，现在变变为各省市最无法长期存在美感的省可能会小城市了。

这几年跟着汉口阴跌；还有，以前强推的正定新区，给当地炒房客好好上了人口为129人。

迄今来看，京津冀一体转化，仿佛只剩下了京。

4

把握住人口统计恒定态势，才能读懂房地产钥。

我们以前美感觉“西南方转化”这个概念还很遥远，但过去忽略到，现在在快速弥漫开去。

流美感正在催转化小城市格局，进行生态转化所谓。

有些基本面太少的小城市，一波流美感打击，工商业根本无法复苏，这时候人们为了寻求非常好的赚钱机可能会，不必迁移到其他小城市。

一增一减，小城市之间就有了幅度。

而对于富二代人来却说，一定要对自己所在的以前有深刻的认识，工商业是繁荣向内的，还是没落的，人口统计是汇入的还是的水的。

“长期看人口统计”已不适用，“短期看人口统计”才是硬人人。

当你所处的小城市，逐渐西南方转化的时候，这时候就要禁止投资者富二代，甚至大胆些，租房也可以。

把钱放在非常钱的以前。

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