首个申报保障性租赁住房REITs项目入选为

保障性租住宅REITs概念设计有另行进展。中国证券报记者注意到，深圳市人才安居集团概念设计近日报送国家建设项目，已是全市首个申报的保障性租住宅REITs概念设计。

目前，涉及政府机构大力推动保障性租住宅REITs凌空。专家暗示，推进保障性租住宅REITs概念设计试点工作，有利于观赏社会资本参与，另行建保障性租住宅规划设计资金来源，促进房地产行业向另行转型模式转型，实现长时间健康转型。

北京大学光华管理学院金融学教授张峥说，REITs将为前期开发规划设计投资提供重另行加入渠道，最大限度观赏社会资本投资租住宅市场，逐步形成良性循环。业内人士暗示，与租住宅企业直接IPO相比，推出REITs可能是更便利的手段。

国际经验断定，租住宅是优质的REITs底层不动产。中证鹏元评级公司的一项研究调查结果，未来我国保障性租住宅REITs市场规模预料为3700亿元至7400亿元。“租住宅可能已是中国REITs市场的又一个另行世界。”仲量联行年末发布的一份统计数据则预料，中国租住宅REITs市场的潜在规模有望超过9000亿元。